1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
29.7万円/㎡
前年比+8.4%
豊中市
40.1万円/㎡
前年比+27.1%
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豊中南ロイヤルマンション
大阪府豊中市寺内二丁目
阪急千里線 / 緑地公園駅 徒歩2分
1977年築 / 9階建 / 31戸 / RC造
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4階 / 70.59㎡の場合
相場
2,561万円
36.3万円/㎡
1,681
2,268
2,855
3,442
AI査定結果
推定相場価格
2,561万円
36.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,268万円〜2,855万円
32.1万円/㎡〜40.4万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年6月8日
豊中南ロイヤルマンション
2,660万円（37.7万円/㎡）/ 4階 / 70.59㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は39.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 2,660万円 | 37.7万円 | 4階 | 70.59㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/09/10 | 2,680万円 | 38.0万円 | 4階 | 70.59㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/08 | 2,780万円 | 39.4万円 | 4階 | 70.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/04 | 2,920万円 | 41.4万円 | 4階 | 70.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 2,980万円 | 42.2万円 | 4階 | 70.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 2,980万円 | 42.2万円 | 8階 | 70.59㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,650万円 | 37.5万円 | 4階 | 70.59㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/27 | 2,880万円 | 40.8万円 | 4階 | 70.59㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 2,580万円 | 36.5万円 | 2階 | 70.59㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は32.62万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 豊中南ロイヤルマンション 豊中市寺内二丁目 | 緑地公園駅2分 | 2,660万円 | 37.7万円 | 70.59㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/14 | 緑地公園リッツハウス 豊中市寺内一丁目 | 関大前駅4分 | 1,898万円 | 29.2万円 | 64.94㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/26 | 緑地公園ハウス 豊中市寺内二丁目 | 駅分 | 1,990万円 | 29.7万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/16 | 朝日プラザ石橋 豊中市清風荘二丁目 | 石橋阪大前駅7分 | 1,850万円 | 30.5万円 | 60.64㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2026/05/26 | 蛍池アーバンライフ 豊中市螢池北町二丁目 | 蛍池駅5分 | 2,980万円 | 41.4万円 | 71.94㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2026/02/01 | 豊中緑丘パークマンション 豊中市向丘二丁目 | 少路駅13分 | 1,980万円 | 29.8万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/15 | 西緑ケ丘スカイハイツ 豊中市西緑丘一丁目 | 少路駅10分 | 1,598万円 | 28.3万円 | 56.46㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 76戸 | SRC |
| 2026/05/25 | 緑ケ丘コータース 豊中市西緑丘一丁目 | 少路駅7分 | 2,680万円 | 39.4万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1975年 | 78戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.4%上昇、豊中市では27.1%上昇しています。
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1970年築 / 7階建 / 47戸 / RC造